Is
sleutel-op-de-deur een vorm van
prefab woningen? Het antwoord is resoluut: neen! Homeproved zet de belangrijkste verschillen op een rijtje.
Bouwtechniek versus bouwconcept
Prefab woningen worden gebouwd volgens de
bouwtechniek van de ‘prefabricage’. In een fabriek worden
bouwelementen of prefab units gemaakt, die vervolgens naar de bouwplaats worden getransporteerd en daar worden verwerkt. Deze werkwijze versnelt de bouwtijd op de
bouwsite zelf, maar het kostenplaatje kan hoog oplopen.
Het overgrote deel van de
sleutel-op-de-deur woningen zijn echter traditionele woningen die ter plaatse op de werf gemetst worden volgens traditionele
bouwtechnieken. Speciaal aan
sleutel-op-de-deur woningen is het
bouwconcept. Bij
sleutel-op-de-deur woningbouw staat één partner in voor de totaaluitvoering van de werken. Deze manier van werken heeft als grote voordeel dat je als
bouwheer een centraal aanspreekpunt hebt waar je terecht kan met al jouw vragen.
Isolatie en structuur van de buitenmuren
Een andere
bouwtechniek, dat heeft ook gevolgen voor de
isolatie en de structuur van de
buitenmuren. Bij
sleutel-op-de-deur worden over het algemeen muren opgetrokken op de traditionele manier. Dat betekent: er wordt een
dragende muur van
snelbouwstenen of andere
bouwblokken opgetrokken, vervolgens wordt een flinke laag
muurisolatie aangebracht, met een dunne
luchtspouw en tenslotte een afwerkinglaag van
gevelmetselwerk.
Bij de prefab-
bouwmethode of
systeembouw moet de woning snel bewoonbaar zijn. De
buitenmuren bestaan uit een laag
polyurethaan dat naadloos tussen twee lagen gewapend beton wordt gespoten. Aan de buitenzijde komt een afwerking uit
gevelstenen, binnen komt een laag zeer glad afwerkingsbeton. De muur wordt in dit geval volledig in de fabriek gemaakt.
