Sleutel-op-de-deur bouwen sneller dan bouwen met verschillende aannemers?
Om met de deur in huis te vallen: sleutel-op-de-deur-woningen zijn niet sneller klaar dan andere woonprojecten. Althans, niet per se. Wees zeker op je hoede voor bouwfirma’s die goochelen met bouwtermijnen en een snelle afhandeling van je project als verkoopargument gebruiken. Ook sleutel-op-de-deur bouwen vraagt tijd. Het grote voordeel is echter dat je de timing van het totaalproject volledig kunt overlaten aan je sleutel-op-de-deurfirma.
De bouwtermijn van de ‘gemiddelde woning’?
De gemiddelde nieuwbouwwoning (áls die al bestaat) staat er ongeveer na een jaar. Concreet ziet de timing er als volgt uit:- Grond- en funderingswerken: 6 werkdagen
- Metselen kelder en rioleringswerken: 12 werkdagen
- Metselwerken ruwbouw: 25 à 30 werkdagen
- Dakwerken: 10 werkdagen
- Plaatsen van buitenschrijnwerk: 2 werkdagen
- Elektriciteit: 5 werkdagen
- Sanitair: 5 werkdagen
- Verwarming: 5 werkdagen
- Pleisterwerken: 10 à 15 werkdagen
- Chape- en tegelwerken: 10 à 12 werkdagen
- Vloeren: 10 à 12 werkdagen
- Binnenschrijnwerk: 2 werkdagen
- Installatie keuken: 1 werkdag
- Installatie badkamer: 2 werkdagen
Ook weerverlet kan roet in het eten gooien. Een ervaren aannemer zal daarom altijd enkele regendagen opnemen in zijn timing.