Je twijfelt tussen een
nieuwbouw woning of een bestaand
huis kopen? Homeproved zet de voor- en nadelen op een rijtje…
Bestaand huis: de charme en de buurt
Als je op zoek gaat naar een bestaand huis, dan is de buurt meestal de eerste aantrekkingsfactor. De sfeer in de buurt en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zijn de eerste aspecten waar je rekening mee houdt.
Mensen zijn vaak gecharmeerd door een huis met stijl, een huis met een verhaal. Maar het nadeel is dat de onderhoudskosten meestal hoger oplopen dan bij
nieuwbouw. Bovendien moet je vaak
herstellingswerken uitvoeren omdat sommige elementen versleten zijn. De keuze voor een bestaand huis impliceert dus vaak ook een nieuwe
inrichting en de
renovatie van sommige ruimtes, zoals de keuken en de badkamer.
Bovendien is het belangrijk om extra aandacht te besteden aan bestaande installaties zoals de verwarmingsketel, de leidingen, de elektriciteit en de structuur van het huis, de waterdichtheid van het dak, de muurisolatie, enz. Daarvoor neem je best een expert of een architect mee om al deze aspecten gedetailleerd te onderzoeken.
Voor je een bestaand huis koopt, moet je nagaan wanneer het huis gebouwd is en welke
renovatiewerken reeds uitgevoerd zijn. Raadpleeg een expert en evalueer hoeveel kosten je nog zal moeten uittrekken voor de renovatiewerken.
Nieuwe woning: comfort en energie besparen
Een
nieuwbouw woning heeft talrijke voordelen. Deze woningen worden gebouwd volgens de meest recente bouwnormen en zijn daardoor veel energiezuiniger. Bovendien kan je bij
nieuwbouw kiezen voor een woning die beantwoordt aan jouw eigen vereisten en smaak! Bij de meeste
bouwbedrijven kan de klant de belangrijke aspecten van de woning zelf kiezen, zoals de binnendeuren, de buitendeuren, de gevelbekleding, de vloerbekleding, de stijl van de opbergmeubels, het verwarmingssysteem, enz.
Maar er zijn ook nadelen aan verbonden. Als je gaat bouwen in een nieuwe verkaveling, is het mogelijk dat de wijk nog niet helemaal klaar is. Het is dus belangrijk om te informeren naar de duur van de werken en de totale uitbreiding van de wijk.
Een andere factor die potentiële kopers van
nieuwbouw op het eerste zicht al eens afschrikt is de gemiddelde prijs, die iets hoger ligt dan bij bestaande woningen. Maar op lange termijn zal je bij
nieuwbouw aanzienlijk besparen op
energiekosten. Je moet dus alle factoren in rekening brengen om de juiste keuze te maken!
