Sleutel-op-de-deur woningen en
energiezuinige woningen, twee tegenpolen of kunnen ze ook samengaan? Homeproved zocht en vond een interessant concept: de sleutel-op-de-deur
lage energiewoning.
Wat is een lage energiewoning?
Een
lage energiewoning is een woning met een totale energievraag voor ruimteverwarming en koeling kleiner dan of gelijk aan 30 kWh/m² geklimatiseerde vloeroppervlakte. Dit komt overeen met een
K-peil lager dan K25, een
E-peil lager dan E40 en een goede
luchtdichtheid.
Een
lage energie woning is niet hetzelfde als een
passiefwoning, waarvan de totale energievraag voor ruimteverwarming en -koeling kleiner is dan of gelijk is aan 15 kWh/m² geklimatiseerde vloeroppervlakte. Bij een
luchtdichtheidsproef met een drukverschil tussen binnen- en buitenomgeving van 50 pascal is het luchtverlies niet groter dan 60 % van het volume van de woning per uur.
Concreet:
lage energiewoningen zijn ook heel goed geïsoleerd en luchtdicht gemaakt, maar ze voldoen niet volledig aan de normen voor een
passiefhuis. Ze kunnen dus een iets hoger
K-peil en een iets hoger
energiepeil hebben.
Een lage energie woning met het sleutel-op-de-deur concept, kan dat?
Ja!
Woningen Blavier draagt
energieprestatie hoog in het vaandel. Daarom kan je in het
Eco+ gamma van
sleutel-op-de-deur woningen ook kiezen voor een
energiezuinige woning of een
lage energiewoning. In de eerste plaats werkt men hard aan een optimale oriëntatie van de
nieuwbouwwoningen, want met een goede
oriëntatie van de woning bespaar je al snel 10% tot 30% op
verwarmingskosten zonder enige investering. Verder worden deze woningen ook optimaal geïsoleerd met tot 14 cm polyurethaan in de vloer, tot 10 cm polyurethaan in de muren en tot 22 cm
mineraalwol in het dak. Voor een optimale
energieprestatie worden deze modellen uitgerust met een
ventilatie type C + EVO of een
ventilatietype D,
vloerverwarming,
warmtepomp en verscheidene maatregelen om
bouwknopen te vermijden een een optimale luchtdichtheid te bekomen.
Betaalbare energie-efficiëntie
Blavier wil zijn woningen ook betaalbaar maken voor een groot segment van de bevolking. Betaalbare
energie-efficiëntie staat dus centraal bij de eco+ woningen. Zo is er al een eco+woning vanaf 135.000€, btw inclusief. Via dergelijk betaalbare investeringen laat het
Eco+ gamma toe om woningen te bouwen tot een
K-waarde en
E-waarde 20. Spijtig genoeg kan je niet langer genieten van de belastingvermindering voor
lage energie woningen, maar je kan wel genieten van een premie via de netbeheerder.
