“De Belg bouwt steeds kleiner.” Te pas en te onpas duikt dit zinnetje in de media op. Maar is dat ook écht zo? Belgen die een huis bouwen: doen die dat steeds kleiner? Het antwoord is negatief: de meeste mensen willen overigens niet inboeten aan comfort en ruimte.
Bouwgronden worden kleiner
Wat vast staat, is dat bouwgronden kleiner worden: vandaag bedraagt de gemiddelde oppervlakte van een stuk bouwgrond 864 vierkante meter, terwijl dat in 2001 nog 1.127 vierkante meter was. Deze cijfers zijn gebaseerd op de verkoop van alle gronden, dus ook de gronden die nog verkaveld moeten worden. Het reële gemiddelde van een individueel bouwperceel zal dus nog een stukje kleiner zijn.
Dat komt omdat heel wat gemeenten zoveel mogelijk woongelegenheden willen creëren op nieuwe verkavelingen. Waar er vroeger tien huizen op een verkaveling stonden, zijn dat er nu veertien. Vaak gaat het dan nog eens om halfopen woningen. Bovendien worden er steeds meer appartementen gebouwd. Daardoor blijft er minder plaats over voor gezinswoningen.
Een nieuw huis bouwen = ruimte optimaliseren
Als we kijken naar de bewoonbare oppervlakte van nieuwbouwwoningen dan wordt het verhaal toch genuanceerder. Het is niet omdat de tuin verkleint dat ook de woonruimte inboet. Wel is het zo dat de meeste gezinnen die een huis bouwen de ruimte die ze ter beschikking hebben optimaler gaan inrichten.
De auto komt naast het huis te staan, de keuken doet tevens dienst als eetruimte en in de woonkamer is een speelhoek voor de kinderen ingericht. De woning op zich is echter niet of nauwelijks kleiner dan vroeger.
Wachten met bouwen
Belgen die een huis bouwen zijn gehecht zijn aan comfort en ruimte. Ze willen daar niet op inboeten en wachten dus liever wat met bouwen zodat ze het nodige bedrag bij elkaar kunnen sparen. Bouwfirma’s bevestigen trouwens dat de gemiddelde oppervlakte van een eengezinswoning lichtjes stijgt ten opzichte van 2012.
