Volgens een recente studie van
bouwonderneming Woningen Blavier, daalt het succes van
groene energie niet, maar de vereisten voor
energieprestatie oefenen wel een niet te onderschatten druk uit op het
bouwbudget van kandidaat
bouwers, zowel in Vlaanderen als Wallonië.
Energieprestatie
De laatste jaren zijn de investeringen in energiezuinig en
ecologisch bouwen spectaculair toegenomen. Een
huis bouwen of verbouwen zonder rekening te houden met het
energieverbruik is vandaag ondenkbaar geworden. Nieuwe eisen worden bovendien bij wet opgelegd, met als doel het
energieverbruik op een consequente manier te doen afnemen. De
energieregelgeving wordt dus strenger:
- Verlaging van het maximaal K-peil naar 40.
- Verlaging van het E-peil van 100 naar 80 in Wallonië en van 80 naar 70 in Vlaanderen.
- Strengere isolatiewaarden voor individuele muren.
- Toepassing van bepaalde ventilatie normen.
- Strenge procedures voor EPB verslaggeving.
- Afstraffing van koudebruggen in de EPB verslaggeving (in Vlaanderen en Brussel, binnenkort ook in Wallonië) en het energieprestatiecertificaat
Impact van de energienormen op het bouwen
Energie besparen is een huidige trend. De inspanningen van de overheid om
energiezuinig wonen te stimuleren kunnen dan ook op veel bijval rekenen. Het succes van
energiesparen neemt ook niet af! 62% van de kandidaat
bouwers die ondervraagd werden door
Woningen Blavier verklaart dat ze vandaag de dag ecologisch en
energiezuinig bouwen.
Deze strengere energie regelgeving heeft natuurlijk wel een positief effect op lange termijn, zowel op ecologisch als financieel vlak, gezien het de maandelijkse energiefactuur aanzienlijk verlaagt. Daartegenover staat dat het benodigde
bouwbudget van kandidaat
bouwers naar omhoog gaat, zodat we kunnen stellen dat op een bouwproject vandaag al snel een 10.000 tot 20.000 euro meer geinvesteerd wordt in energie maatregelen dan pakweg een jaar of 4-5 geleden.
Informatie rond energieprestatie
De kandidaat
bouwers die meer informatie wensen, vinden deze niet altijd gemakkelijk terug. Om mensen met
bouwplannen beter te ondersteunen en te helpen om de
energieprestatie van hun
bouwproject te optimaliseren, pleit
Woningen Blavier voor eenvoudige en coherente steunmaatregelen van de overheid die niet alleen rekening houden met de sociale achtergrond van de kandidaat
bouwer, maar ook met de
energieprestatie van de woning. Bovendien is er een duidelijke rol weggelegd voor de sector zelf om kandidaat
bouwers voldoende en duidelijk te informeren.
