Na een daling in het eerste kwartaal van 2012, stijgen in het tweede kwartaal de
vastgoedprijzen opnieuw. Dat blijkt uit cijfers van de
Federale Overheidsdienst (FOD) Economie.
Woonhuizen,
bouwgronden en appartementen werden duurder. Enkel de aankoop van een
villa werd goedkoper.
De
huizenprijzen stegen het tweede kwartaal van 2012 met 2.7 procent, de
appartementen stegen met 3.3 procent en de
bouwgronden werden 2.4 procent
duurder. De prijzen van
villa’s, landhuizen en bungalows daalden met 0.3 procent.
Vastgoedprijzen Vlaanderen
De
prijs voor een huis (in Vlaanderen) ligt op een gemiddelde van 207 855euro, dat is een stijging van 3.4 procent. Voor een
appartement betalen we (in Vlaanderen) 206 562 euor (2.9 procent gestegen), de
gemiddelde prijs van een bouwgrond steeg met 165.6 euro per vierkante meter. De
prijzen in Wallonië stegen met 2.6 procent, tot 171 179 euro.
Goedkoopste provincie
Limburg is de
goedkoopste provincie om te wonen. De
huizenprijs ligt hier op een gemiddelde van 180 570 euro. De
duurste provincie is Vlaams-Brabant.
De
goedkoopste gemeente om te wonen in België is Ronse (Oost-Vlaanderen), hier betaal je gemiddeld 126 095 euro. De
duurste gemeente om te wonen is Kraainem met een gemiddelde van 371 348 euro voor een woonhuis.
Vanwaar de stijgende vastgoedprijzen?
De
stijging van de vastgoedprijzen heeft dezelfde grootteorde als de daling van het eerste kwartaal dit jaar. De markt corrigeerde zichzelf. De
prijzen stegen doordat
koopjesjagers zich op de
vastgoedmarkt roerden. Volgens notaris
Bart Van Opstal is de
Belgische vastgoedmarkt redelijk gezond. Al is het niet vanzelfsprekend dat vastgoed de reële waarde behoudt. Dat wil zeggen dat de prijzen niet minstens even sterk stijgen als de inflatie.
