Heel wat eigenaars stellen zich de vraag of ze hun woning beter
verkopen of verhuren. Waarom zou je niet
verkopen in plaats van
verhuren?
Verhuren biedt namelijk heel wat voordelen, maar je mag deze beslissing niet licht opvatten!
Investeren in een opbrengsteigendom
Investeren in vastgoed is goed investeren. Een
eigen woning biedt zeker voordelen. Maar wanneer je een pand opnieuw verkoopt, kan dat ook voor teleurstellingen zorgen bij de eigenaars.
Vastgoed is onderhevig aan de schommelingen op de markt en vele eigenaars slagen er niet in om hun
huis of appartement te
verkopen aan de prijs die ze vooropgesteld hadden. Ontgoocheld besluiten velen onder hen om hun pand te verhuren.
De oplossing: word verhuurder!
Verhuren kan een ideale oplossing zijn voor een
huis of appartement dat je niet gemakkelijk kan
verkopen. Zo bouw je niet alleen aan jouw eigen patrimonium, je hebt er ook een regelmatige bron van inkomsten bij.
Verhuurder worden houdt echter ook wat risico’s en verplichtingen in, die je beter kent voor je jou in het avontuur stort.
Risico’s en verplichtingen inschatten
Het gevaar van
woningverhuur is dat je in moeilijkheden kan komen als je de
huurinkomsten absoluut nodig hebt - bijvoorbeeld om een nieuwe lening af te betalen - en de
huurder zijn
huur niet regelmatig betaalt of zijn verplichtingen niet nakomt.
Bovendien zijn er heel wat verplichtingen en kosten verbonden. Zorg dus dat je hiervan op de hoogte bent voor je een pand verhuurt. Hou rekening met alle gevolgen en respecteer alle geldige wettelijke voorschriften.
Dus… verkopen of verhuren?
Ga je nu jouw
pand verkopen of
verhuren? Dat hangt van persoon tot persoon af. Je moet zelf een inschatting maken en nagaan welke optie rendabel is, rekening houdend met de waarde van jouw pand en mogelijke risico’s.
